Как легально подключить дом к газопроводу?

Газ в частном доме: как оформить, провести? И почему газ по границе участка — это только полдела? на сайте Недвио

Наличие коммуникаций является важным фактором для комфортного проживания в загородном доме. Увы, но даже в Московской области, на территории множества дачных участков отсутствует газ. При этом, тенденции рынка показывают возросший спрос на покупку домов в пригороде для постоянного проживания. Поэтому тема газификации является особо актуальной.

Проконтролировать наличие правильно подключенных коммуникаций удобнее, если вы самостоятельно строите дом на земельном участке, выделенном под индивидуальную застройку, то есть имеющим назначение ИЖС. Такие земли стоят дороже обычных, с другими назначениями (дачное строительство, СНТ, сельхоз и т. д.), но зато вы уже имеете точное представление о том, какие коммуникации получите, имеете на них права и, конечно, тот же газ будет стоить для вас значительно дешевле: как его подключение, так и ежемесячное обслуживание.

В этой статье мы подробно расскажем о всех этапах присоединения частного дома к магистральному газу.

Порядок и правила подключения газа в частный дом

Чтобы провести газ в дом, на этапе строительства нужно получить технические условия (ТУ) для врезки в централизованный газопровод. На установленное в доме отопительное оборудование у владельца постройки также должны быть документы. Важно все правильно оформить, чтобы не было проблем и переплат в процессе дальнейшей эксплуатации.

Порядок подключения к централизованной системе газоснабжения регламентируется законодательными актами РФ. Основной из них – это «Правила технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения» в самой новой редакции.

В соответствии с данным документом, для врезки газа пользователю необходимо:

1. Подать заявление для получения технических условий для газификации;
2. Выбрать технику (котел) и определить оптимальную потребность в ресурсе для своего дома;
3. Получить одобрение компетентных органов и заключить договор на газообеспечение;
4. Разработать проект газификации;
5. Выполнить техусловия;
6. Подключиться к газораспределительной сети;
7. Подписать договор на газоснабжение.

Это готовый алгоритм, по которому нужно вы получите технические условия и сможете беспрепятственно подключиться к централизованной газопроводной системе, которая обеспечивает отоплением ваш населенный пункт.

Как рассчитать потребность в газе?

Определить частную потребность в газе может сотрудник поставщика бесплатно, при условии, если потребность заказчика (потребителя услуг) не превышает норму потребления в 5 м3 в час. Этот показатель рассчитан на дома площадью до 100 кв. м. Если потребитель не выходит за эту норму по потреблению, то ему может не понадобиться расчет в пакете документов для выдачи технических условий.

Для всех остальных случаев, потребуется провести расчет потребления. Чтобы его получить, необходимо измерить суммарную площадь отапливаемых помещений. Затем определить предельный расход горячей воды для отопления. Из расчета потребления выбирается котел определенной мощности. К примеру, для дома площадью в 100 метров понадобится котел на 10 кВт.

Чтобы рассчитать потребность дома в газе, следует пригласить квалифицированного мастера из специализированной организации, в штате которой есть теплотехники. Мастер выдаст официальное заключение, которое прикладывается к общему пакету документов. Обращайтесь в проверенные компании, которые смогут проделать все работы недорого и в короткие сроки.

Техусловия для газификации загородного дома

В технических условиях четко прописаны правила подключения к централизованному газоснабжению. Это неотъемлемый документ при проведении данного вида работ, включающий в себя различные схемы, графики и чертежи.

Полномочия на выдачу технических условий имеют предприятия, которые являются поставщиками газа в регионе. Подключать магистральный газопровод можно исключительно к дому. Это может быть как частный коттедж, так и дача, в которой живут только в теплое время года.

Важно! Наличие только земельного участка под застройку, без построенного дома — не дает собственнику права на подведение газа.

При оформлении технических условий вам понадобится ряд документов:

1. документы, удостоверяющие личность заявителя;
2. свидетельство о праве собственности на дом;
3. правоустанавливающие документы на земельный участок;
4. технический паспорт на дом;
5. ситуационный план.

При необходимости у вас также могут запросить дополнительные документы. Сотрудники газоснабжающей организации должны рассмотреть ваше заявление в течение 10 рабочих дней и принять решение. Любой отказ, выданный поставщиком газа, должен быть документально описан и мотивирован конкретными причинами.

Что делать, если выдали отказ?

На основании полученного ответа (решения газоснабжающей организации) вы можете обратиться в органы местного самоуправления с просьбой пересмотреть программу газификации. Возможной причиной может быть отсутствие магистральных сетей в радиусе нахождения от вашего дома. После рассмотрения ходатайства, администрацией могут быть внесены коррективы в план газификации и, со временем, вы получите соответствующее разрешение.

Альтернативным вариантом, в случае отказа со стороны поставщика, является установка системы автономного отопления. Если ваш дом находится в процессе строительства, то после выдачи разрешения на газификацию, таким отоплением можно пользоваться на протяжении двух лет. Затем, в случае отсутствия подключения к газовым магистралям, технические условия должны быть пересмотрены.

Что означает газ по границе участка?

Формулировка «газ по границе участка» часто встречается в документах на земельный участок под индивидуальное строительство. Как правило, это участки на территории дачного кооператива или коттеджного поселка. Упомянутый выше термин обозначает, что на площади территориального объединения проведена газовая магистраль и есть возможность к ней подключиться.

Многие неопытные покупатели покупают такие участки, рассчитывая на то, что в дальнейшем, после строительства дома, они без проблем смогут его газифицировать. Однако это не так, и вот почему:

Обычно, расходы на проведение газовой магистрали берет на себя администрация поселка, либо управляющая компания. Таким образом, местный кооператив сам определяет стоимость врезки в данный газопровод. Если вы покупаете участок в заселенных поселках, на этапе, когда все уже давно построили дома, стоит быть готовым к тому, что суммарное потребление мощности может оказаться слишком высоким, и вам могут отказать в подключении к магистрали.

Таким образом, мы подошли к важному различию понятий «газ в доме» и «газ по границе участка»:

Важно! Наличие газовой трубы на границе участка не дает гарантий подключения к централизованной системе газообеспечения.

Если вы вступили в кооператив на этапе газификации поселка, вам все равно придется ожидать некоторое время. В отдельных случаях, период ожидания длится 1,5-2 года. К этому нужно быть готовым, особенно если вы собираетесь переехать в построенный дом на постоянное место жительства.

Как правило, участки с коммуникациями по границе стоят намного дешевле, что и привлекает потенциальных покупателей. При этом, никто не оговаривает тот нюанс, что дальнейшее подключение к магистрали может обойтись очень дорого, и на ценах могут спекулировать организации, которые проводили газопровод на территорию поселка.

В Подмосковье известны случаи, когда цена за только подключение газа доходила до 1 млн. руб. Поэтому, перед официальным оформлением сделки, важно уточнить все аспекты участка, связанные с коммуникациями. Учтите, что помимо подключения газопровода, вы можете понести другие дополнительные расходы, если распределительные щитки энергосетей и распределители воды находятся далеко от участка.

Что означает газ в доме?

Это наиболее оптимальный и наименее затратный вариант. То есть, когда газовая магистраль заведена непосредственно на участок. А если объект продажи — готовый дом, в нем уже проведены трубы и предполагается присутствие:

• выделенного помещения под котельную;
• настроенного котла и вспомогательного оборудования;
• шкафа для понижения давления;
• датчика задымления и сигнализации;
• батарей и различных регуляторов.

Это готовое решение, которое позволяет пользоваться газом сразу, при условии, если за домом не числится задолженность. В противном случае, проблемы предыдущих хозяев жилья могут обернуться для нового собственника бюрократическими тяжбами. Поэтому все эти моменты лучше сразу уточнить на этапе покупки дома и земельного участка.

Как обезопасить себя от сложностей с проведением газа?

На этапе приобретения земельного участка нужно определить следующие важные аспекты:

1. Какие мощности были ранее выделены для данного объекта недвижимости?;
2. Какой организации принадлежит газовая магистраль?;
3. Выданы ли технические условия на газификацию поселка?;
4. Включен ли в эти технические условия ваш земельный участок?

Для Москвы и Московской области ведомственной организацией, которая выдает разрешения на подключение к магистральному трубопроводу, является Мособлгаз. Чтобы запросить информацию по объекту права собственности у Мособлгаза, вам понадобятся правоустанавливающие документы.

Если вы не хотите запрашивать информацию по газификации у собственника участка, обратитесь в местный кооператив (администрацию поселка). Также имеет смысл расспросить соседей по участку — они охотно расскажут обо всех нюансах и подводных камнях, и о том, какие могут быть расходы.

Пообщайтесь с экспертами, которые укажут на возможные преимущества или недостатки в плане газоснабжения выбранного района. Особое внимание обратите на участки и дома с ценой ниже рынка. Обычно это признак неликвидной недвижимости и, так часто бывает, что низкая цена вызвана тем, что собственники вынуждены ее сбавлять по причине проблем с газификацией.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Тонкости получения разрешения на подключение к газопроводу — законодательная сторона вопроса

Подключение газа — один из самых важных моментов в обустройстве собственного дома. Но чтобы разжечь ваш семейный очаг, в первую очередь необходимо получить разрешение на подключение к газопроводу, что не так просто осуществить.

Что такое согласие основного абонента? Как быть, если хочется сделать дешевле, но получается или дорого или через чужой участок? У кого спрашивать, если тянешь газ от основной магистрали? Всегда очень много вопросов у будущих хозяев именно на начальных этапах процесса, но мы постараемся на них максимально подробно ответить.

Какие объекты разрешено газифицировать?

Прежде чем начинать хлопотать по поводу подвода газа к объекту, узнайте, можно ли это сделать.

Газифицировать, согласно ФЗ № 69 можно: дома частного типа, а также многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию; участки с еще не введенными в эксплуатацию зданиями, на этапе окончания их проектирования; дачные и садовые дома при наличии капитальности строений (фундамента); организации.

В местном ГРО вы можете уточнить, можно ли и на каких условиях подключить свое строение к газоснабжению.

Провести газ к дому можно еще до окончания его строительства, однако пуск газа будет произведен исключительно после сдачи строения в эксплуатацию

На основании ПП РФ № 549, невозможно подключить к сети газоснабжения:

• объекты некапитального строения, не имеющие фундамента, то есть гаражи, кухни летнего типа, теплицы и так далее;
• некоторые квартиры в многоквартирном доме при условии отсутствия газа во всем доме;
• дачные и садовые дома без капитального фундамента и учета в ЕГРН.

Если вы нашли свой объект в верхнем списке, поздравляем, вы можете запускать процесс подготовки и сбора документов.

Начальный этап газификации

Итак, чтобы подключить дом к системе газоснабжения, необходимо предварительно определить, есть ли для этого технические возможности и получить все необходимые разрешительные документы.

Если вы не знаете, кто курирует местные трубосети, обратитесь с запросом в органы местного самоуправления либо спросите у газифицированных соседей, если таковые имеются.

Далее вам нужно подать запрос в ГРО, лучше всего лично, есть ли вообще в вашем районе доступный газ и кто является владельцем ближайшего газопровода и как лучше к нему подключиться. Если подключаться к основной магистрали, требуется согласование с ГРО, но возможно у газопроводной сети обязательно есть другой собственник. Это может быть местный муниципалитет, частное лицо, юридическое, СНТ.

Перед врезкой необходимо точно определить, в чьей собственности находится конкретный участок газопровода, к которому вы хотите присоединиться. От точки врезки газовые ветви обычно принадлежат всегда частным или юридическим лицам

Разделение примерно такое:

1. Транспортировочные магистрали и компрессорные станции, а также отводы газовых веток до населенных пунктов находятся в собственности газовой компании.
2. Трубопроводы, идущие по улицам населенного пункта могут принадлежать ГРО, местному муниципалитету, организациям, коллективному собранию собственников или частному лицу.
3. Газовая ветка на земельном участке собственника от точки врезки в распределительную магистраль до подключения к газопотребляющим приборам является имуществом собственника земельного участка либо его правопреемника.

Таким образом, определив хозяина и уточнив в ГРО возможность подключения по нагрузке, следующим шагом будет оформление разрешения на врезку.

Если вы не владелец газопровода к которому подключаетесь, нужно получить разрешение соседа или муниципалитета на проведения газа, если они владеют ветвью. Разрешение — первостепенная и необходимая часть процесса начала технологического подсоединения. Зафиксировано это обязательство во 2 части ПП РФ №1314, в пункте 8, где указан перечень документов, предоставляемых на получение техусловий.

Согласно ему, требуется согласие основного абонента на технологическое присоединение к трубам, находящимся в его ведении и владении, даже если он сам не пользуется этим природным ресурсом.

Ни в коем случае нельзя проводить самовольную врезку в чужую газовую ветвь без согласования с собственником линейного объекта, это незаконно

Также, по тем же правилам в п. 34 указано, что согласие основного абонента необходимо при оформлении технических условий и подаче заявки на подключение. При этом, если газоводная труба проходит по чужому участку, то еще и на проведение строительства ветви на его территории.

И если с местным муниципалитетом проблем возникнуть не должно, а также с СНТ, которые не имеют права, все по тем же правилам дать отказ, то с частными собственниками не редко бывают сложности согласования.

Рассмотрим подробнее этот момент.

Основной абонент — частное лицо

Статья 209 ГК РФ гласит, что права пользования имуществом, принадлежат его собственнику, по статье 210 собственник несет бремя ответственности за свое имущество. А по статье 304 ГК РФ, если имуществом воспользовались без ведома хозяина, тот вправе потребовать устранить все нарушения.

Предварительно следует уточнить, точно ли труба официально и на праве собственности принадлежит конкретному абоненту. Часто бывает так, что газопровод (не идущий через участок) был протянут на средства юридического или физического лица, однако во владение оформлен не был и находится полностью на балансе газовой службы либо муниципалитета.

Если газоводная труба, к которой вы планируете подключиться, в собственности частного лица, организации, товарищества или юридического лица, необходимо получить их письменное согласие.

Форма такого документа является произвольной, но все-таки, некоторые организации могут предъявлять индивидуальные требования по утверждению отдельных моментов оформления, поэтому этот вопрос лучше всего уточнить

Можно не искать, как такой документ заполняется, согласие основного абонента на подключение газа пишется не по установленному образцу, хотя содержание примерно одинаково.

Кроме того, рекомендуется оформить расписку нотариально, если такая возможность есть.

В общих сведениях разрешительного документа содержатся личные данные владельца трубопровода — ФИО, точный адрес проживания и нахождения объекта согласования, роспись, дата подписания договора.

Очень часто, хозяин трубопровода требует компенсацию за врезку, размер ее договорной, законом не установлен. Если вами была произведена полная либо частичная оплата этот факт необходимо документально зафиксировать, взяв расписку.

Также, если труба находится у соседа либо ее так ближе и удобнее протащить, необходимо оформить еще и согласие на прокладку газопровода по его участку, а кроме того, оговорить возможность реконструкции коммуникаций, их осмотра и ремонта.

Если основной абонент не согласен на врезку, можно попробовать обжаловать его решение в суде, но как правило, такие слушания для истцов заканчиваются бессмысленной тратой времени и денег

Если идет речь об основном абоненте, как о коллективном сообществе, действует тот же порядок, но регламентируют имущество ст. 246 и 247 ГК РФ, в которых указано, что владеть и пользоваться общедолевым имуществом можно по соглашению всех владельцев. При не достижении согласованности, решение можно обжаловать в судебном порядке.

Полномочия основного абонента

К сожалению, согласия владельца на врезку в газопровод не всегда достаточно. Дело в том, что официальный владелец мог смениться за время пользования газопроводом, а это означает, что новый владелец, не переоформивший газовую магистраль, права давать разрешительные документы не имеет.

Чтобы восстановить или переоформить права владения объектом, необходимо, чтобы человек обратился в ГРО со следующими документами:

• заявлением, написанным по форме;
• копией документа о праве собственности или каким-либо еще, подтверждающим его владение данным имуществом;
• доверенностью, если переоформлением занимается уполномоченный заявителем человек;
• ТУ на технологическое подключение своего объекта к сетям газоснабжения;
• копией проектных документов;
• копией договора с поставщиком.

Или другими документами, как-либо подтверждающими факт оформления подключения к сетям, если нет акта о подключении.

При смене владельца недвижимости на участке которого находится интересующая газовая ветвь, перед получением соглашения придется переоформить документы на нового владельца либо предоставить другие документы, удостоверяющие право владения нового хозяина

Полный перечень необходимо уточнить в организации. И только после этого можно приступать к оформлению соглашения.

Подключение с уступкой мощности

Согласно ПП № 1314, владеющее не менее 5 лет на праве собственности газоводной веткой лицо, физическое или юридическое, может осуществить соглашение с владельцем ветви о присоединении к его трубам с уступкой мощности. Разумеется, при наличии такой технической возможности.

Такое соглашение актуально в том случае, если нагрузки газопровода не хватает на ваш объект по магистральной линии.

Техническая возможность определяется исполнителем присоединения, то есть ГРО, однако при осуществлении следующих условий:

1. При достигнутом соглашении с основным потребителем. Это называется соглашением об уступке.
2. Если обе стороны получили технические условия, подтверждающие такую возможность.
3. В случае, когда есть возможность такого подключения.

При оформлении такого вида соглашения, оба потребителя, настоящий и будущий, отправляют запрос исполнителю.

Этот документ должен содержать такие данные как:

• ФИО уступающего владельца или наименование его организации;
• точный адрес нахождения газоводной ветви;
• объем уступаемой мощности;
• точки подключения;
• ФИО нового потребителя либо наименование организации.

Решение исполнитель выносит в течение 22 дней со дня получения заявки, в письменном виде и эта услуга оказывается бесплатно.

При оформлении уступки газовой мощности предварительно согласуйте с основным потребителем (физическим или юридическим лицом) плату за присоединение и оформите такое соглашение нотариально

Однако есть и ограничения. Например, настоящий потребитель должен заменить все свое газовое оборудование на менее мощное с учетом расходов газа новым потребителем, а также обязательно нужно внести все необходимые изменения в проектную документацию.

Таким образом, этот вариант также стоит рассматривать при подключении к газопроводу, если иной возможности нет.

Получение разрешения у администрации

Согласование с муниципалитетом более простой вопрос. На портале Госуслуг указано, что она может быть оформлена лично, через представителя или по почте и это абсолютно бесплатно.

Для обращения необходимо подать следующий пакет документов:

1. Заявление, заполненное по типовому образцу. Вот примерный Образец заявления.
2. Копии проекта газоснабжения.
3. Свидетельства о праве собственности, пользования или аренды объекта в виде копий.
4. Документы, удостоверяющие личность для физических лиц.
5. Доверенность, если соглашение заказывает не хозяин объекта.
6. Для юридических лиц копии документов организации и права на представление интересов компании.

Основанием для отказа могут стать неправильно оформленные документы или неполное их предоставление, а также другие причины, которые обязательно укажут представители муниципалитета в письменном виде. Отказ может быть обжалован.

При отказе в газификации, согласуемой с муниципальными органами, обязательно возьмите письменное обоснование причины, по которой вам не разрешают врезку в действующий газопровод

К слову, запрос на разрешение на врезку в газопровод осуществляется по образцу, который есть на портале.

Подробнее о процедуре вы можете узнать на портале Госуслуг, в МФЦ или в администрации своего региона.

Выводы и полезное видео по теме

Положительный опыт спора с владельцем газопровода:

Таким образом, оформить разрешение на газификацию достаточно просто через администрацию или получив согласие основного абонента. Главное собрать все необходимые документы и грамотно провести нужные согласования.

А у вас был опыт согласования врезки в газопровод с основным абонентом? Или может быть есть вопросы по теме статьи? Делитесь своими историями, оставляйте вопросы и участвуйте в обсуждении материала в расположенном ниже блоке.

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов. Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали. Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.

• Новые правила газификации частного дома в 2022 году
• Догазификация по программе Путина
• Процесс газификации по шагам
• Необходимые документы
• Средняя стоимость по регионам
• Льготы
• Как подключить газ к загородному дому? Полезные советы

При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. С вступлением в силу новых поправок в законодательство значительно сократились сроки газификации частного жилого дома и, что немаловажно, стоимость работ.

Преимуществом газового снабжения дома является возможность использования котлов, оснащенных автоматикой. Человек может полностью контролировать процесс расхода топлива и задавать ту температуру обогрева помещения, когда в нем будет комфортно и тепло. Остается вопрос сколько стоит провести газ в частный дом в 2022 году? Постараемся ответить на него подробно.

Новые правила газификации частного дома в 2022 году

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

1. Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
9. Требования к кухне следующие:

• высота потолков не менее 2,2 метров;
• объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
• обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

• запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
• необходимость установки датчиков контроля загазованности;
• отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.

Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.

Догазификация по программе Путина

В июне 2021 года президент России Путин В.В. подписал закон о бесплатной газификации участков. С 18 октября 2021 года бесплатная газификация стартовала. По новым правилам жилой участок можно бесплатно подключить к газу при наличии газораспределительных сетей. Для этого необходимо подать соответствующую заявку.

Правительством утверждена дорожная карта, предусматривающая газификацию до уровня 82,9% к 2030 году. Согласно карте, газ будет подведен бесплатно ко всем участкам, расположенным не далее 200 метров от имеющихся газопроводов. Доведение до границ жилого участка будет бесплатным. Дальнейшее проведение газа и стоимость оборудования уже за счет собственника дома.

При этом, участок и дом должны быть на кадастровом учете. Мощность газового оборудования не должна превышать 7 кубометров в час.

Законом предусмотрен возврат потраченных средств для граждан, оплативших газификацию после апреля 2021 года. Ответственность за прокладку и подключение газовых сетей в 67 регионах возложена на «Газпром» и в 12 регионах на крупную региональную компанию.

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

Необходимые документы

Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить:

• заявление для получения ТУ;
• удостоверение личности и его копия;
• документ о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

Средняя стоимость по регионам

Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:

• сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
• составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
• разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
• врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
• выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.

Размер субсидии на газификацию:

• до 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам;
• до 165 тыс. руб. — льготным категория;
• до 145 тыс. руб. — остальным жителям ЛО.

Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.

Льготы

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

• участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
• труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• семьи с тремя и более детьми.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

Как подключить газ к загородному дому? Полезные советы

В видео рассказывается с чего начать и какой список документов понадобиться при подключении газопровода к частному дому.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Газификация частного дома в 2022, как провести электричество и воду на дачный участок

Что нужно сделать, чтобы бесплатно провести на дачу или в частный дом газ? К кому обращаться, чтобы получить доступ к водопроводу? Рассказываем в подробностях!

Содержание

Жизнь на даче или в частном доме может быть максимально комфортной и мало отличающейся от городской. Впрочем, только в том случае, если в доме есть все нужные коммуникации – в первую очередь, газ, свет и вода. Как подключиться к этим сетям, рассказываем в этой статье.

Как воспользоваться законом о бесплатной газификации

В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.

Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

Как провести газ на дачный участок

Если вы имеете право воспользоваться бесплатным проведением газа до своего участка, обращайтесь непосредственно к компании, которая занимается газификацией вашего населенного пункта.

Важно! По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца. Это тоже немалая сумма, к тому же, придется покупать оборудование для подачи газа в дом.

Как оформить подключение газа к частному дому

Для того, чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы. В первую очередь – технические условия (ТУ), по сути, разрешение на подключение к магистрали, по которой передается газ.

Стандартный пакет документов:

• Запрос на выдачу технических условий.
• Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и здание, на нем расположенное.
• Копия документа, удостоверяющего личность.
• План участка.
• Согласие собственника и доверенность – в том случае, если документы подает не лично он.

После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.

Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам.

Что учитывать при подключении газа к загородному дому

Необходимо иметь в виду, что газифицировать можно только капитальные здания, то есть, такие, которые имеют привязку к грунту и будут повреждены в случае попытки их перенести. Можно газифицировать и сам участок на основании плана будущего здания, которое вы планируете возвести.

При газификации частного дома все работы оплачивает владелец. Но если дом находится в каком-либо населенном пункте, в котором проведен центральный газопровод, он имеет право на бесплатное подведение газа прямо к участку.

Как провести свет и электричество на дачный участок

Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.

Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.

Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

Как провести воду на дачный участок

Чтобы подключить участок к системе водоснабжения, необходимо подать заявку в водопроводное хозяйство, которое работает на данной территории. В ней нужно указать реквизиты заявителя, расположение участка, данные об иных источниках водозабора, площадь участка. К заявке прикладываются копии документов, подтверждающих право владения, удостоверяющих личность владельца, схемы места взятия проб и другие документы, если того требуют обстоятельства .

Если в здании, которое находится на участке, был капитальный ремонт, или здание построено недавно, то необходимо также разработать проект подведения воды. При этом учитывается количество проживающих, план дома, тип применяемой сантехники, список эксплуатационных требований.

Если все документы оформлены правильно, заключается договор между владельцем участка и поставщиком воды. После этого можно приступать к непосредственным работам по проведению коммуникаций. Если документы оформлены не полностью или неверно, в течение 3 дней заявитель получает уведомление с требованием исправить недочеты, далее у него есть 20 дней для того, чтобы сделать это.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Как провести газ в частный дом

Газификация не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд. Чтобы помочь потребителям газифицировать частный дом, мы подготовили пошаговую инструкцию.

Содержание

Итак, что нужно делать, чтобы подключить газ к дому?

Шаг 1. Подать заявку на газификацию

Заявка — это документ, с которого начинается работа над газификацией вашего дома. Ее можно оформить несколькими способами:

Единый оператор газификации | глоссарий → ;
• в офисе региональной ГРО Газораспределительная организация | глоссарий → ; ;
• в офисе МФЦ «Мои документы».

Для подачи заявки на подключение газа к частному дому потребуется предоставить следующие документы и сведения:

• паспортные данные;
• правоустанавливающие документы на объект капитального строительства и земельный участок, на котором он расположен;
• СНИЛС;
• ИНН;
• ситуационный план План, на котором отображен объект относительно других ориентиров (дороги, леса, водные объекты, иные объекты инженерной инфраструктуры). Его основное назначение — при подготовке технических условий дать возможность специалистам определить местоположение земельного участка, где уже построен объект, который заявитель хочет газифицировать, или где планируется его строительство | глоссарий → ;
• расчет МЧРГ Максимальный часовой расход газа | глоссарий → (не прикладывается, если планируемый МЧРГ не более 7 куб. метров в час). В случае если вы не можете рассчитать объем самостоятельно, обратитесь за консультацией в вашу ГРО;
• контактные данные для обратной связи.

Что такое газо­распределительная организация и чем она может вам помочь

Пакет документов на первом этапе подключения газа

Шаг 2. Заключить договор на технологическое присоединение

Если заявка оформлена корректно, ГРО предложит вам подписать договор.

Неотъемлемой частью договора на технологическое присоединение являются технические условия Документ, в котором определяется предварительная возможность подключения к газовым сетям | глоссарий → , в которых будут указаны точка подключения, обязательства заявителя по подготовке сети газопотребления и газового оборудования, обязательства исполнителя в части выполнения подключения газа, информация о максимальном часовом расходе топлива, сроках подключения и сроках действия технических условий.

Все работы по подключению вашего домовладения к газораспределительным сетям до и внутри границ земельного участка будут выполняться в соответствии с техническими условиями.

Договор о подключении газа

Технические условия для подключения газа

Шаг 3. Подготовить рабочую документацию и выполнить строительно‑монтажные работы

Строительство газопровода, как правило, осуществляется на основании проекта газификации, разработанного в соответствии с техническими условиями.

Согласно пункту 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не требуется при газификации дома, который относится к ИЖС или является садовым домом — ее подготовка носит рекомендательный характер.

Текст пункта 3 статьи 48 ГрК РФ

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Статья 48 дополнена частью 3.1 с 1 января 2019 года — Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ

3.1. Положения части 3 настоящей статьи не применяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Текст ГрК РФ →

Однако проект позволит детально спланировать размещение газопровода и газоиспользующего оборудования и упростит работу по строительству газовой сети на вашем участке. В соответствии с ГОСТ Р 54983-2012 первый пуск газа и пусконаладочные работы газовики проводят также на основе подготовленного проекта, в котором указано значение рабочего давления. Поэтому пренебрегать подготовкой этого важного документа не стоит. Проект составят специалисты газораспределительной организации или другой специализированной компании, имеющей разрешение на данный вид работ. Где именно заказать услугу по проектированию газопровода — решать только вам.

Специалисты спроектируют и построят газопровод до границ вашего земельного участка. Вам, в соответствии с договором о подключении, необходимо организовать строительство сетей газопотребления внутри границ земельного участка, разводку сетей внутри домовладения, установить газовое оборудование. Все услуги по газификации вы можете получить в комплексе: для этого нужно обратиться в ГРО вашего региона или сторонние специализированные компании Газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы | глоссарий → .

Как провести газ в частный дом бесплатно — 5 шагов по новой программе

Газовое отопление остается самым экономичным. Но вот подключение газа к дому стало в последние годы настолько дорогим, что порой выгоднее использовать электричество. Новая инициатива Президента России о бесплатном подведении газа до границ участков способна решить эту проблему.

А льготные категории граждан могут рассчитывать и на возмещение расходов по установке газового оборудования внутри домовладения. И тогда стоимость газификации будет вполне приемлемой. В статье разбираемся можно ли подключить газ недорого и даже бесплатно в 2021 году.

Новые правила

В июне 2021 года Госдума приняла закон, согласно которому у населения появилась возможность бесплатно довести газ до границ своего участка. До этого времени магистральный газ проводился только до границ населенного пункта.

Закон № 184-ФЗ от 01.06.2021 г. внеся изменения в закон № 69-ФЗ «О газификации в Российской Федерации» (размещен в правовой системе Гарант и Консультант) установил нормы социальной газификации, то есть бесплатного подключения частных домов к действующим или новым сетям газораспределения.

За чей счет поведут газ к участку

Если в населенном пункте, где расположен частный дом, уже имеется или прокладывается газовая магистраль, то все работы по прокладке газопровода будут оплачиваться за счет государства. В этом случае граждане будут оплачивать стоимость газового оборудования, а также работы по прокладке коммуникаций на участке и внутри дома.

Какие участки подпадут под действие закона бесплатная газификация частного дома в 2021 году в сельской местности

Участие в программе социальной газификации могут принять домовладения, расположенные в населенных пунктах, в которых по состоянию на 01.01.2020 года проложены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные сети (Распоряжение правительства № 1152-р от 30.04.2022 г). Кроме этого земельный участок должен отвечать следующим требованиям:

• в населенном пункте, где он расположен, до 01.01.2020 года проведен и сдан распределительный газопровод;
• участок расположен на расстоянии не более 200 метров от существующего газопровода;
• объем потребления на участке (жилой дом, баня, гараж и т.д.) не превышает 7 м 3 в час (этот объем позволяет отапливать площадь 300 м 2 ).

Какие дома можно подключить к газоснабжению

Частные дома для подведения газа должны отвечать следующим требованиям:

• газовые котлы размещаются в подвале или цокольном этаже, в количестве не более 2 в одном помещении;
• в помещении, где располагаются котлы могут устанавливаться стеклопакеты, но при условии, что конструкция позволяет их быстро выбить;
• жилой дом обязательно оснащается приборами контролирующими давление и температуру в газовой системе и счетчиком учета расхода газа;
• газовая плита устанавливается на расстоянии 1 метра от противоположной стены;
• газовое оборудование, предназначенное для установки, имеют сертификат и все необходимые приложения;
• если газовая плита устанавливается под навесом, она обязательно должна быть оснащена защитой от задувания.

Требования к кухне:

• высота потолков не менее 2.2 метра;
• наличие зазора под дверью и окна для проветривания, с открывающимися створками;
• объем не менее 8 м 2 для 2-комфорочой плиты, 12 м 2 для 3-комфорочной и 15 м 2 для 4-комфорочной плиты.

Что сделать чтобы получить газ бесплатно

Для участия в программе социальной газификации необходимо собрать пакет документов и подать заявку в ГРО, можно воспользоваться официальным порталом Единого оператора газификации Российской Федерации (адрес httpss://connectgas.ru) либо посетив офис регионального ГРО.

В пакет документов должны входить:

• запрос на выдачу технических условий;
• копии документов подтверждающих собственность на земельный участок и дом;
• копия документа удостоверяющего личность; ;
• согласие собственника и доверенность, если документы подает третье лицо.

Президент России Путин В.В. поручил довести уровень газификации к 2030 году до 82.9%. В целях исполнения поручения и выполнения социальной программы газификации власти регионов устанавливают субсидии на основании Жилищного кодекса РФ и и закона «О государственной социальной помощи», по произведенным затратам по данной программе для следующих категорий граждан:

• участникам, инвалидам и вдовам участников ВОВ;
• труженикам тыла;
• блокадникам Ленинграда и несовершеннолетним узникам концлагерей;
• инвалидам 1 и 2 группы;
• многодетным семьям, имеющим 3 и более детей.

Кто будет проводить бесплатную газификацию

Заниматься осуществлением социальной программой газификации будет единый оператор газификации — «Газпром», в том числе его дочерние компании. Эти услуги населению будут оказываться на основании комплексных договоров, заключенных с оператором.

Могут ли отказать в подключении

Если земельный участок или дом, расположенный на нем, не отвечают требования программы газификации, в подключении ГРО откажет.

Если получен отказ в связи с неверным или неполным оформлением документов, о чем заявитель получает уведомление и у него есть возможность в течение 20 дней исправить недочеты и вновь подать документы.

Процесс газификации по шагам

Подключение газа непосредственно к дому осуществляется начиная с документального оформления. Для этого необходимо выбрать тип газоснабжения, рассчитав максимальный почасовой расход газа.

Внимание! Если площадь отапливаемых помещений не более 200 м 2 рассчитывать расход газа нет необходимости, так как в этом случает он не превысит минимального значения.

Первыми приступили к газификации частных домов в Подмосковье. Здесь этим занимается Мособлгаз, на сайте, по адресу https//mosoblgaz.ru, которого размещены все необходимые документы и пошаговая инструкция для пользователей. На сайте Мособлгаза можно не только узнать когда в конкретном населенном пункте будет газ, но и подать заявку на подключение.

Этап 1 документальное оформление газификации

На этом этапе необходимо подать заявку на газификацию своего частного дома в газораспределяющие организации (ГРО) и получить технические условия (ТУ) на газификацию.

Подача заявления

Оно может быть подано как при посещении офисов ГРО, так и на его сайте. При этом у граждан будут брать обязательство подключить газ, так как ранее были случаи, когда труба к участку подведена, а собственник участка газ не подключил, таким образом ГРО несли расходы.

После этого необходимо с ТУ обратиться в проектную организацию и заказать проект на газификацию.

Обратите внимание! ТУ действуют в течение 70 рабочих дней, если в них не указан конкретный срок их действия. За этот срок необходимо разработать проект и заключить договор о подключении. Если не уложиться в этот срок, придется заново проводить экспертизу для ТУ.

Подготовка топоплана местности

Топоплан требуется чтобы определить место подключения газопровода к центральной магистрали и маршрут прокладки газопровода в обход других коммуникаций. Заказать его лучше в специализированной компании, занимающейся инженерными изысканиями. Получить его можно у исполнителя после перенесения проведенных замеров в виде плана на бумажный носитель.

Проект на газификацию составляется на основании ТУ. В состав проекта входят следующие сведения:

• место ввода газовой трубы в дом;
• разводка коммуникаций по территории участка и внутри дома;
• список необходимых работ;
• меры безопасности;
• сметы работ;
• рекомендации газового оборудования.

Проект газификации могут составить либо ГРО, либо иная проектная организация, имеющая лицензию на проведение этих работ. Для составления проект заказчик должен предоставить схему земельного участка (ситуационный план), который можно получить в местной администрации, в БТИ или у кадастрового инженера.

Оформление технического плана на дом

Кроме этого, также необходим технический план дома, который можно заказать или получить его копию в БТИ, если он уже составлялся, но отсутствует у собственника.

Покупка газового оборудования

После получения проекта можно приступать к покупке газового оборудования, которое имеется у ГРО, просто подав заявку. Если оно приобретается в сторонней организации необходимо обязательно иметь на руках сертификаты, паспорта и разрешение на их применение.

Этап планировки

В проекте газификации указывается расположение каждого прибора и дымохода. Планировка в первую очередь должна отвечать требованиям безопасности.
Для этих целей необходимо предоставить всю необходимую документацию на приобретенное оборудование, если приобреталось не у ГРО, при этом обязательно шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичны и выполнены из материалов, позволяющих подавать газ безопасно.

Газификация участка и частного дома может проводиться только на основании технических условий и выполненного проекта на газификацию.

Необходимая документация

Для проведения газификации частного дома в ГРО необходимо предоставить:

• правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
• ситуационный план;
• паспорт собственника;
• СНИЛС.

Документы на право собственности

Кроме этого предоставляются документы на право собственности земельного участка и дома, так как договор на газификацию может заключаться только с собственником. При этом необходимо учесть, что газифицировать можно только капитальные здания, которые имеют привязку к земле, то есть стоят на фундаменте. А вот состояние дома не имеет значения, так частный дом может находится в стадии строительства или построен.

Технические условия для газификации жилого дома

Технические условия для газификации жилого дома выдаются ГРО на основании поданной заявки собственника дома, желающего подключить газоснабжение.

Проект на газификацию

Газификация участка и частного дома может проводиться только на основании технических условий и выполненного проекта на газификацию, который заказывается в специализированной компании и выполняется специалистами, имеющими специальное техническое образование и аккредитацию.

Этап 2 подвод трубопровода к дому

Подвод трубопровода к дому может осуществляться только при условии, что расстояние от газопровода до газоиспользующего оборудования не более 200 метров.

Этап 3 обустройство котельной

Котельная, в которой размещается газоиспользующее оборудование должна отвечать определенным требованиям. Так, при площади дома до 250 м2 ее объем не регламентируется, а если площадь дома более этой площади объем котельной не может быть менее 15 м3. Также в ней должно присутствовать остекление, вентиляция и дверь открываться наружу. В обязательном порядке должен быть установлен газовый счетчик для учета потребленного газа.

Этап 4 ввод коммуникаций в дом

Ввод коммуникаций в дом должен осуществляться специалистами, имеющими допуск к таким видам работ и обязательно с заключением письменного договора.

Монтаж газопровода в частный дом

На основании комплексного договора монтаж газопровода в частный дом может провести ГРО, при этом заказчик получи гарантированно качественный результат.

Этап 5 пробный пуск и завершающие мероприятия

После завершения монтажных работ необходимо вызвать работника ГРО для проверки. Для этого подается заявка, срок ожидания по которой в среднем составляет 2 недели. Проведенная проверка подтверждается квитанцией. Работник ГРО пломбирует счетчик, проверяет герметичность стыков и проводит пробный пуск. Кроме этого он проводит инструктаж по безопасному использованию установленного газового оборудования.

Запуск газопровод

Только после проведения всех мероприятий и предъявления в ГРО квитанции о проведенной проверке осуществляется запуск газопровода.

Заключение договора с газовым хозяйством

Одновременно с запуском заключается договор на поставку газа. Для этого в ГРО предъявляется подписанный сторонами акт приемки в эксплуатацию системы внутреннего газопровода и пакет документов на оборудование и выполненные работы.

Стоимость подключения

По программе бесплатной газификации за счет государства осуществляется только подводка газопровода до участка, все остальные работы гражданин должен оплатить сам.

Оплата за подключение к частному дому

В среднем это может стоить от 30 до 100 тысяч рублей. В эту стоимость входит:

• сбор документов и получение ТУ — 8-50 тысяч рублей;
• проект газификации — 3 — 20 тыс. руб.;
• разводка от магистральной трубы до дома — 2-5 тыс.руб. за 1 метр;
• врезка частной трубы в магистральную систему 10-15 тыс. руб;
• выход работника ГРО и оценка готовности системы к подключению — 1-2 тыс. руб.

Средняя стоимость по регионам

Средняя стоимость по регионам отличается и составляет:

• Московская область 400 — 700 тыс. руб;
• Ленинградская область 170 тыс руб;
• Нижний Новгород и область — 150-200 тыс.руб;
• Азиатская территория страны — 200 тыс. руб;
• Дальний Восток — свыше 200 тыс.ру.

Льготы

Каждая территория устанавливает для определенных категорий населения льготы в виде субсидий за подключение и использованный газ.

Какие льготные государственные программы газификации действуют в России и чем они выгодны

Субсидирование подключения позволяет значительно сократить расходы как на подключение, так и на оплату расходуемого газа, Сумма субсидий может составлять от 50 (по федеральным нормам) до 90% (по региональным нормам) израсходованных средств.

• пенсионерам;
• инвалидам;
• ветеранам участникам боевых действий и их вдовам;
• многодетным семьям;
• ликвидаторам ЧАЭС;
• малообеспеченным.

Требования законодательства к газификации частных домов

Газификация частных домов должна прежде всего отвечать требованиям безопасности, в том числе наличие в газовой котельной вентиляции, остекления (стеклопакет должен содержать 1 стекло), высота потолков не менее 2.5 м, объем котельной не менее 15 м3.

Безопасность

Соблюдение этих требований обеспечит безопасное использование газового оборудования.

Правила подключения газа к дому

Подключение газа к дому проводится только после всего пакета документов, а если газопровод проходит через участок соседей то их разрешение.

А соблюдение правил подключения газа к дому даст возможность без дополнительных затрат получить разрешение к подключению газа.

Проблемы при газификации

Самая большая проблема при бесплатном подключении газа, это отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае ГРО по заявке лица обязана сообщить потребителю сроки появления такой возможности.

Также могут возникнуть проблемы правильности оформления необходимых документов, но все ошибки ГРО указывает и дает возможность их исправить.

Частые вопросы

Наиболее часто граждан интересует вопрос можно ли взять кредит на газификацию дома?

Обратитесь в любой банк и там обязательно подберут выгодный вариант кредитования. Например в Россельхозбанке разработана специальная программа для кредитования населения в сельской местности для целей газификации.

Можно ли провести газ в СНТ?

Закон дает такую возможность, но решение о разведении газа по СНТ должно принимать общее собрание.

Итоги

Бесплатная газификация частных домов в соответствии с Федеральным законом от 01.06.2021г № 184 должна быть завершена к 2030 году. Учитывая, что заявки на подключение уже принимаются по всей территории России, необходимо направить свои документы в ГРО как можно быстрее, в противном случае срок газификации конкретно Вашего участка может очень далеко отодвинуться, учитывая большое число желающих.

Как провести газ на дачу: документы, условия, этапы

В последнее время в связи с началом реализации программы газификации регионов РФ все больше дачников начало задаваться вопросом, как подвести газ к конкретному участку. Разбираем основные моменты, а также подробно останавливаемся на каждом из этапов планирования.

Газификация участка помогает решить целый ряд проблем, которые могут возникнуть, в случае если вы решите продлить дачный сезон на максимально возможный срок или же вовсе рассматриваете возможность сделать дачный домик своим постоянным местом жительства. Итак, вы решили подвести к своей даче газ. Рассмотрим несколько вариантов сценария, по которому могут развиваться события, а затем подробно перечислим этапы реализации каждого из них.

Кто занимается вопросами газификации

Первое, что нужно сделать, прежде чем подключить газ к дому, это узнать, в чьей юрисдикции находится ближайший газопровод. Любыми вопросами транспортировки газа до конечного потребителя занимаются газораспределительные организации (ГРО), например, гор- или облгазы. Однако порой это бывают и уполномоченные частные организации.

Если вы используете в качестве дачи домик, который находится в границах населенного пункта, существует вероятность того, что даже если на данный момент в конкретное поселение газ пока не проведен, он может появиться там чуть позже в результате реализации масштабной программы газификации регионов РФ. Узнать об этом можно, обратившись в уполномоченный орган, т.е. все в тот же условный облгаз.

Там же вам подскажут, существует ли возможность подключиться к уже существующему газопроводу, а заодно просветят по поводу того, какие организации занимаются прокладкой магистрали на конкретном участке местности. Есть вероятность, что проходящая рядом с вашим участком труба “не потянет” еще одного подключения и вам придется искать другие варианты.

Как подключить отдельный дом к общему газопроводу

Если вдруг случилось так, что вы приобрели домик в газифицированном СНТ, однако конкретно на ваш участок труба не была заведена в процессе общей газификации, вы можете провести газ самостоятельно.

Однако в этом случае вам нужно быть готовым к тому, что для этого понадобится разрешение от той организации, которая провела трубу и содержит ее у себя на балансе. Как правило, это все то же СНТ или, в редких случаях, локальная газовая служба. Для оформления разрешения вам понадобятся:

• копия паспорта;
• подтверждение права собственности на землю и дом;
• топографический план местности;
• технический паспорт строения из БТИ;
• разрешение органов, занимающихся вопросами архитектуры.

А дальше вы проходите все тот же путь, что и СНТ, которое провело газ до улицы, с той лишь разницей, что обивать все пороги инстанций приходится уже вам лично. Отличаться будет лишь количество паспортов и планов участков.

Для получения разрешения на врезку от СНТ вам, скорее всего, придется выложить кругленькую сумму. Она определяется нормативными документами организации и, как правило, зависит от того, сколько вложил в это предприятие каждый из участников.

Как подключить к газу все СНТ

Обсуждение проекта участниками товарищества

Для начала рассмотрим самую проблематичную ситуацию. Допустим, ваша дача находится в пока еще не газифицированном СНТ. В это случае вам придется связаться с председателем СНТ и организовать общее собрание, посвященное вопросу газификации поселка. Если на собрании будет принято положительное решение, все заботы по проведению последующих мероприятий лягут на плечи уполномоченных представителей товарищества.

Согласно последнему изменению законодательства, индивидуальные садоводы, которые ведут дачное хозяйство на территории товарищества, но при этом в него не входят, должны будут платить взносы за имущество общего пользования наравне со всеми.

Подача заявления в газовую службу

Итак, в перечень документов, которые СНТ нужно будет предоставить в ГРО от имени всех членов товарищества, входят:

• протокол собрания с подписями всех его участников, в котором они заверяют свое согласие на газификацию;
• чертежи всех участков, которые входят в организацию;
• копии документов, подтверждающих право собственности, для каждого участка;
• официальный документ, подтверждающий полномочия председателя СНТ или любого другого доверенного лица подавать заявления имени от всего коллектива.

Если магистраль, к которой планируется подключение СНТ, не состоит на балансе у региональной газовой службы, а находится в собственности у какой-либо организации, например, соседнего СНТ, понадобится разрешение на врезку от владельца газопровода. Чтобы получить согласие, вам нужно будет собрать следующие бумаги:

• Разрешение архитектурно-планировочного управления, которое изучит плотность и тип застройки, а потом даст заключение о том, возможно ли провести подсоединение к конкретной трубе.
• Топографическая съемка местности в масштабе 1:500, где будут отмечены все существующие коммуникации, включая окончание ветки газопровода, от которой планируется дальнейшая прокладка труб. Эту схему следует обязательно заверить в газовой службе.
• Технические паспорта зданий, которые будут газифицировать. Получить их можно в БТИ.

Изучив представленную информацию, ГРО примет решение о том, можно ли провести подключение газа по поданному вами заявлению.

Получение технических условий

Техническими условиями называют план, перечисляющий абсолютно все документы, а также оборудование и материалы, которые понадобятся для проведения газопровода. Чтобы получить этот документ, уполномоченному представителю следует обратиться в газораспределительную организацию, которая будет обеспечивать подачу топлива в СНТ. Для получения ТУ нужно предоставить в ГРО следующие документы:

• запрос на выдачу этого самого ТУ;
• копии удостоверений личности всех членов товарищества, которые участвуют в газификации;
• копии свидетельств, подтверждающих право собственности на каждый из участков;
• план всех участков, участвующих в газификации.

ТУ имеют ограниченный срок действия, обычно он составляет 3 года. Именно за это время вам будет нужно закончить все работы по подключению и проверке всех устройств.

Разработка и согласование проекта

В проекте газификации СНТ должна учитываться каждая мелочь, начиная от безопасного расстояния до коммуникаций и удобства дальнейшего обслуживания и заканчивая эстетической стороной вопроса.

Обычно для разработки проектно-монтажной документации подключают сторонних специалистов. Многие организации, которые занимаются разработкой подобных проектов, также предлагают услуги и по монтажу газопровода и сопутствующего оборудования.

Перед заключением договора обязательно проверьте у выбранной вами организации лицензию на право работ с газопроводом. Не лишним будет проверить наличие аттестации у монтажников.

По окончании разработки проекта его будет нужно согласовать с газовой службой.

Заключение договора на монтаж трубопровода и закупка всего необходимого

Независимо от того, кто будет заниматься монтажом газопровода, – региональная служба или другой лицензированный подрядчик –перед началом работ для вас составят смету на них и перечень всех необходимых материалов и оборудования.

Покупая его, следите за тем, чтобы, во-первых, к нему прилагался сертификат качества и соответствия нормативам, а во-вторых, сверяйте серийный номер в паспорте и на корпусе прибора. В противном случае, вы рискуете получить недопуск оборудования.

Принимая решение о том, кто будет заниматься монтажом трубопровода, определитесь с тем, будете ли вы проводить его к улице, участку, дому или “под ключ” (т.е. с полной установкой всего оборудования).

Монтаж трубопровода и проверка оборудования

После того как завершатся все работы по монтажу труб, вам потребуется пригласить комиссию из газовой службы, которая проведет проверку качества выполненных работ. В ее ходе в уже собранный газопровод под давлением пустят воздух. Если у комиссии не будет никаких замечаний, вы сможете приступить к сбору нового пакета документов:

• акт технического состояния газоходов, вентиляции и дымоходных труб котлов, который заверяют локальные пожарные службы;
• документы о проверке и пломбировке газового счетчика;
• копии паспортов и сертификатов соответствия оборудования;
• договор на сервисное обслуживание и предстоящие пусконаладочные работы.

Сдача газопровода

Когда вы соберете описанный выше пакет документов, подрядчик сдаст готовый газопровод ГРО, приложив к нему всю исполнительно-техническую документацию. При этом сам заказчик получит технические условия (ТУ) и согласованный ранее проект газификации.

Когда газовая служба проверит соответствие всем техническим характеристикам, от вас потребуют очередной перечень документов:

• договор на введение технического надзора газопровода;
• договор по содержанию и ремонту газовых труб;
• акт определения границ разделения собственности.

После того как будет заключен договор на пуск газа, а трубы заполнятся горючим, вас навестят специалист по наладке оборудования и эксперт из технадзора, который проверит корректность подключения и настроек.

Газификация участка – это процесс сложный и очень затратный во всех смыслах этого слова. Поэтому прежде чем на него решиться, следует тщательно изучить вопрос со всех сторон.